住みながらできるリフォームの費用と注意点【福井市】2026.01.13

福井市で長く住み続けていると、水回りの老朽化や冬の寒さなど、住まいに関する悩みが出てくるものです。「リフォームをしたいけれど、仮住まいを探すのは面倒」「引っ越し費用を抑えたい」と考える方にとって、「住みながらのリフォーム」は非常に魅力的な選択肢です。

本記事では、福井市の地域特性や最新の補助金情報を踏まえ、住みながらリフォームを成功させるためのポイントを徹底解説します。

1. 福井市で住みながらリフォームは可能？気になる工事内容と進め方

結論から言えば、福井市において住みながらのリフォームは十分に可能です。キッチンやトイレなどの水回り交換、壁紙の張り替え、外壁・屋根の修繕、さらには床暖房の設置や内窓（二重サッシ）の取り付けなどは、生活スペースを確保しながら段階的に進めることができます。

ただし、工事の内容によっては「キッチンが3日間使えない」「お風呂に1週間入れない」といった生活上の制約が発生します。福井市の多くのリフォーム会社では、こうした不便を最小限にするために、工事の順番や時間帯を調整するノウハウを持っています。まずは、どの部屋をいつ工事し、その間どう生活するかという「工程表」を業者としっかり共有することが、住みながらリフォームを成功させる第一歩となります。

1-1. 住宅を解体せず住み続けるリフォームの方法と計画ポイント

住みながらリフォームを行う最大のポイントは、「ゾーン分け（区画分け）」です。家全体を一度に工事するのではなく、1階を工事している間は2階で過ごす、あるいは北側の部屋を直している間は南側で過ごすといった工夫をします。

計画のポイントは以下の3点です。

• 動線の確保： 工事関係者の出入り口と、家族の生活動線が重ならないように計画します。
• 養生の徹底： 福井の冬場にリフォームする場合、工事箇所からの冷気が入らないよう、しっかりとした仕切り（養生）を依頼しましょう。
• 荷物の整理： 工事する部屋の荷物を一時的に移動させる必要があります。福井市のトランクルームを活用したり、不要なものをこの機会に処分したりする計画も重要です。

1-2. 福井市のリフォーム会社選びで相談すべき内容と業者対応の違い

会社選びの際は、単に価格だけでなく「住みながらリフォームの実績」を重視しましょう。 相談すべき内容は、「工事中のトイレやキッチンの代替案」「騒音やホコリへの対策」「鍵の管理方法」などです。

福井市内の業者でも、大手ハウスメーカーのリフォーム部門はマニュアルがしっかりしており養生が丁寧な傾向があります。一方で、地元の工務店は「夜間だけは水を使えるようにする」といった柔軟な対応や、近隣住民への挨拶回りなど地域密着ならではの配慮に長けていることが多いです。見積もり段階で、こちらの生活スタイル（共働きなのか、在宅勤務なのか等）を伝え、それに寄り添った提案をしてくれるかを見極めましょう。

1-3. 福井市の住宅リフォーム事例で見る住みながら工事の実際と注意点

福井市での実際の事例を紹介します。

• 事例A（水回り全面刷新）： キッチンと浴室を同時にリフォーム。1週間ほど銭湯や外食を利用して乗り切りました。「毎日職人さんが来るので、掃除の手間が省けなかったのが大変だったが、完成した時の喜びはひとしおだった」との声。
• 事例B（断熱リフォーム）： 居室に住みながら窓をすべて二重サッシに交換。1日で完了したため生活への影響は最小限でした。

注意点としては、福井の冬場の工事です。窓を開けての作業が多くなるため、暖房効率が極端に落ちます。「冬は避ける」か「強力なストーブを貸し出してくれる業者を選ぶ」などの対策が必要です。また、工事車両の駐車スペースが雪で狭くなる時期も、事前の打ち合わせが欠かせません。

2. 住みながら進めるリフォームで発生する費用やローン利用方法について

住みながらリフォームは、仮住まいの家賃や引っ越し費用（数十万円単位）を節約できるのが大きなメリットです。しかし、一気に工事するよりも「手間」がかかるため、人件費が割高になるケースもあります。

資金計画には、リフォームローンを活用するのが一般的です。福井銀行や福邦銀行などの地方銀行では、無担保で利用できるリフォームローンを提供しており、金利優遇キャンペーンを行っている時期もあります。また、最近では「固定資産税の減額」や「所得税の控除」の対象になる工事もあるため、事前の資金シミュレーションが大切です。

2-1. 住みながらのリフォーム費用目安とケース別の必要予算

費用感の目安は以下の通りです（※福井市の平均的な相場）。

• トイレ交換： 15万円〜30万円（工期：半日〜1日）
• システムキッチン交換： 80万円〜150万円（工期：3日〜5日）
• ユニットバス交換： 100万円〜150万円（工期：5日〜1週間）
• 内窓設置（1か所）： 5万円〜10万円（工期：1時間程度）

住みながらの場合、一度にすべての水回りを解体できないため、数回に分けて職人を呼ぶことになり、諸経費が数％上乗せされることがあります。これを「安心料・引っ越し代の代わり」と捉えるのが現実的です。

2-2. 福井市で受けられる住宅リフォーム補助金・支援制度の一覧と利用方法

福井市にお住まいなら、補助金の活用は必須です。

1. 福井市多世帯近居等支援事業： 親・子・孫の3世代で同居するための改修に補助が出ることがあります。
2. 子育てエコホーム支援事業（国）： 節水トイレや高断熱浴槽へのリフォームで高額な還元があります。
3. 先進的窓リノベ事業（国）： 断熱窓への改修に特化した非常に還元率の高い補助金です。

利用のポイントは、「必ず契約・着工前に申請すること」です。福井市内の「登録事業者」に依頼しないと受けられない制度が多いため、業者選びの際に「補助金の申請代行が可能か」を必ず確認しましょう。

3. マンションや戸建てで違う！住みながら工事の部屋・設備ごとのポイント

戸建てとマンションでは、住みながらリフォームの難易度が異なります。 戸建ては、2階建てであればフロアを分けることでプライバシーを保ちやすいですが、冬の冷気対策が重要です。マンションの場合は、工事の騒音が上下左右に響きやすいため、近隣への配慮がよりシビアになります。また、マンションは共有部分（配管など）の制約があるため、水回りの移動が制限される点に注意しましょう。

3-1. キッチン・浴室・トイレ、部屋別の使用制限や生活への影響

• キッチン： 工事中はカセットコンロや電子レンジでの簡易調理、または外食になります。洗い物ができないため、使い捨ての紙コップ・紙皿を活用するとストレスが軽減されます。
• 浴室： 最も影響が大きく、1週間程度は近隣のスーパー銭湯（福井市内なら「極楽湯」や「越のゆ」など）を利用することになります。
• トイレ： 多くの業者が「当日中に使えるようにする」か「簡易トイレを設置する」対応をします。数時間の断水があるため、事前にバケツに水を汲んでおくなどの備えが必要です。

3-2. 壁や断熱リフォームの工法と快適な住まい実現のための設備交換

福井の住まいで満足度が高いのが、壁のクロス貼り替えと断熱リフォームです。 クロス（壁紙）の張り替えは、家具を部屋の真ん中に寄せるだけで住みながら施工可能です。 また、福井の厳しい冬を快適にするために、「内窓設置（インプラス等）」や「床断熱」がおすすめです。これらは床下や窓枠への施工となるため、室内の生活スペースを大幅に削ることなく、劇的に暖かさを改善できます。設備交換と同時に断熱性能を上げることで、将来的な光熱費の削減にもつながります。

4. 騒音やスペース確保など住みながら改修工事中の生活のコツ

工事期間中は、ストレスをいかに減らすかが鍵です。 工事は通常、朝8時半ごろから夕方17時ごろまで行われます。この間は、電動工具の音や職人さん同士の話し声が響きます。在宅ワークをされている方は、この期間だけコワーキングスペースを利用するなどの検討が必要です。また、ホコリが舞いやすいため、工事箇所以外のドアは閉め切り、空気清浄機をフル稼働させるのがコツです。

4-1. 職人やスタッフとトラブルを防ぐための事前確認と質問リスト

トラブルを避けるために、以下の内容を業者に確認しておきましょう。

• 休憩時間の「お茶出し」は必要か（最近は不要な会社が多いです）
• 職人用のトイレはどうするか
• 喫煙の有無（敷地内禁煙の徹底）
• 貴重品の管理方法
• 工事終了時の清掃範囲

特に「お茶出し」については、福井では慣習として残っている場合もありますが、大手では辞退されることが一般的です。事前に「お構いしませんので」と伝えておくことで、お互いに気を使わずに済みます。

4-2. 家族全員が安心して過ごせるリフォーム時の生活動線と収納活用術

リフォーム中は部屋が狭くなるため、生活動線が乱れがちです。 通路に荷物を置かないよう、「縦の空間」を使いましょう。段ボールは高く積み、よく使うものだけを手前に出しておきます。また、小さなお子様やペットがいる場合、工事エリアに入らないようベビーゲートなどで物理的に遮断することが安全上不可欠です。あえて「キャンプ気分」と捉えて、リビングに布団を敷いて寝るなどの工夫を楽しむ心の余裕も、乗り切るためのポイントです。

5. 福井市で住みながらリフォームされたお客様の声やQ＆Aまとめ

【お客様の声】 「福井市内で30年住んだ一戸建てをリフォームしました。引っ越しの手間がないのは楽でしたが、お風呂に入れない期間は、子供たちが『今日はどこの銭湯に行く？』と楽しんでくれたので助かりました。冬場だったので、断熱材を入れた後の部屋の暖かさの違いに驚きました。」（福井市・50代女性）

【よくある質問 Q&A】

• Q：留守にしても大丈夫ですか？
  • A：はい、鍵をお預かりして工事を進める「鍵預かり」対応が一般的です。キーボックスを設置し、信頼できる担当者が管理します。
• Q：工事期間はどれくらい伸びますか？
  • A：住みながらの場合、空き家状態より1〜2割ほど工期が長くなる可能性があります。

6. 住みながらリフォームを検討する場合の注意点とまとめ

福井市で住みながらリフォームをする際の最大の注意点は、「スケジュールに余裕を持つこと」と「季節を選ぶこと」です。大雪の時期は物流が止まり、工期が遅れるリスクがあります。また、住みながらのリフォームは精神的な疲労も伴うため、無理のない計画が重要です。

まとめると、住みながらリフォームを成功させるには、

1. 福井の補助金をフル活用する
2. 実績豊富な地元のリフォーム会社を選ぶ
3. 不便な期間の生活シミュレーションを家族で行う

この3点が不可欠です。住み慣れた家を、より快適な空間へと蘇らせるリフォーム。引っ越しなしで、理想の暮らしを手に入れましょう。